家民宿房东从行业归零到端午满房，主要熬过来的方法如下：业务创新与多元化：掌宿：将民宿改造为私人影院等创新业态，增加了产品的功能属性，满足了疫情期间多样化客群需求，大大降低了房间空置率，提高了营收。
在往年，国庆七天假期入住率都能达到100%，并且提前一星期全部预定满房状态，价格也能是日常的3倍以上；但在今年的八天假期里，只有5天价格上涨2倍，入住率达到预期，另外三天基本是日常普通价格，入住率也只有80%不到；并且满房天数也是到当天下午，上门客更多了。
疫情之下民宿业可以通过“民宿+”主题产品和个性化发展进行转型，同时在疫情中维持需考虑未来消费者需求的变化并着手准备。转型方面：“民宿+”主题产品：围绕民宿延伸出更多应用场景，如民宿+康养、民宿+冰雪、民宿+文创、民宿+研学等，为民宿行业的转型升级与高质量发展提供更多可能。
疫情之下民宿业应该如何转型业内人士分析，目前，旅游消费习惯正在发生转变，目的地由长线转为短途，方式由观光“打卡”转为休闲体验，人群由聚集转为分散，这让集住宿、轻旅行、生活体验为一体的民宿大受欢迎。以往民宿更多承载的是“住宿”的单一功能，现在民宿提质升级，围绕民宿延伸出更多应用场景。
民宿业未来升级转型的关键方向包括以下几点：提升民宿品质与特色：强化私密性和安全卫生：鉴于疫情后消费者对民宿私密性和安全卫生的需求大增，民宿业应着重提升这两方面的标准，以赢得消费者的信任和青睐。
疫情期间，线上旅游平台成为民宿获客的主要渠道，客源占比高达九成多。民宿业者积极跟进线上平台的活动，利用平台资源吸引客源，提升入住率。政府支持促进复苏：厦门市政府通过发放文旅消费券等措施，支持民宿业复苏，提振市场信心。这些政策不仅促进了消费，也为民宿业者提供了额外的收入来源。
〖壹〗、厦门民宿在疫情后洗牌中“危”中见“机”，主要体现在以下几个方面：市场洗牌带来新机遇：新冠肺炎疫情导致游客数量大幅下降，许多民宿因无法承受压力而歇业，这为坚持下来的民宿提供了更多的市场机会。好房源在疫情后大量涌现，使得民宿业者有机会以更合理的价格获取优质物业，为未来扩张或升级打下基础。
〖贰〗、厦门民宿在疫情后洗牌中确实“危”中见“机”。“危”的方面： 客流量锐减：受新冠肺炎疫情的影响，鼓浪屿上岛游客总量大幅减少，导致民宿入住率下滑，部分民宿甚至面临“0入住”的困境。 竞争激烈：以往民宿资源紧张，优质房源难求，但疫情期间，不少民宿歇业，市场上出现了更多的空置房源，加剧了竞争。
〖叁〗、民宿是厦门的一张旅游名片，较多集中在鼓浪屿及环岛路上的曾厝垵、黄厝、钟宅等区域。吕瑄特在鼓浪屿土生土长，见证了民宿在过去十多年里在厦门遍地开花。2014年大学毕业后，他尝试自己在鼓浪屿做了几间“公寓民宿”，“收入还是蛮可观的”。
〖肆〗、百里杜鹃二日游线路与厦门民宿现状无直接关联，但可以提供厦门民宿疫后洗牌及二日游建议：关于厦门民宿疫后洗牌的现状： 洗牌机遇：新冠肺炎疫情对厦门民宿行业产生巨大冲击，但同时也带来了一次洗牌的机会。以往难以获取的优质房源，现在市场上出现了不少。
〖壹〗、今年是疫情年，从目前大数据来看，周一到周四景区内的民宿住一晚的价格在200-400元之间，周五会高100左右，周六高200左右。所以还是相当的便宜的。但是在往年正常无疫情的情况下民宿的价格起码都是800元起步一晚了，周五周六起码也都是100-200的往上加。
〖贰〗、周一到周四：价格区间在200-400元之间。这段时间由于游客相对较少，民宿的价格较为亲民。周五：价格会比周一到周四高约100元，但仍然相对合理。周六：价格会比周一到周四高约200元，是周末的高峰期，但相较于往年，价格仍然有所优惠。
〖叁〗、地址：四面山龙潭湖订购电话：023-47669999价格：挂牌价988元至12888元起阅山居阅山居，位于四面山5A级景区水口寺境内，民宿以自然为特色，以田园风情为格调，店内装修清新典雅，素净别致，共24个房间，33个床位，餐厅可容纳80人用餐。非遗馆、书吧等休闲娱乐设施一应俱全。
〖肆〗、根据目前的大数据，景区内民宿一晚的价格周一至周四在200-400元之间，周五100左右，周六200左右。所以还是挺便宜的。但往年正常、无疫情情况下，BB酒店价格至少800元起一晚，周周六至少涨100-200。所以，如果在这个疫情年有条件去参观景点，优惠还是很多的，人少优惠多，值得一去。
〖伍〗、四面山里最便宜的住宿是哪？最便宜的住宿是在银河宾馆 该宾馆位于江津区四面山镇画屏路8号，靠近龙潭湖景区。银河宾馆是四面山景区内较大的农家乐之一，提供餐饮、住宿、卡拉OK等服务，房间价格在100元至300元之间。
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