〖壹〗、稳定房价预期：在房地产市场供过于求时，政府回购商品房可以减少市场上的房源供应，从而减缓房价下跌的压力，向市场传递出政府维护房地产市场稳定的决心。
〖贰〗、多地政府大手笔回购商品房，能够实现快速去库存，将直接减轻房企的资金周转压力；同时，待房企回笼资金后，之前大幅降度降价售房的压力可能会随之降低，对于稳定房价有着积极作用；三是多地政府大手笔回购商品房，有助于实现房地产市场良性循环，对于目前稳定房价具有积极作用。
〖叁〗、这些被回购的商品房可能会用于民用，也可能会用于商用，还有一些可能会用于学校以及道路建设用地，所以大手笔回购商品房，大面积回购商品房，也有利于让城市规划更加合理。也是让商品房的用途更加灵活，可以作为人才房和保租房使用。
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