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正是因为租房文化的盛行，澳洲房地产产业相对于其他国家也更加健康，风险相对较小。澳洲买房与中国买房的基本区别风险性差异1 空置率（vacancy rate）空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。它是衡量一个国家房地产产业是否健康的标准之一。

学区房保值增值：学区房作为稀缺资源，其价值往往随时间推移而增长，具有较高的保值增值潜力。租赁需求稳定：大学周边稳定的租赁需求为房东提供了稳定的收入来源。

澳洲买房好的地点有很多，具体取决于个人的需求、预算和生活方式。墨尔本和悉尼是澳洲房产市场的两大热门城市，但具体选择哪个区域还需根据个人情况来定。墨尔本以其丰富的教育资源、宜居的环境和稳定的房产市场而著称。

澳大利亚作为一个地广人稀的国家，房价不一定便宜。澳大利亚联邦，领土面积有769万左右平方公里，是个由各种文化交汇的移民国家。很多人选择来澳大利亚买房子不一定因为是价格的原因，而是因为移民到澳大利亚以后，正常的人都需要一个家，都会有买房需求。

澳洲的中学教育模式比国内要先进的多，高考制度是综合高中最后两年平时成绩、课堂表现、考试成绩等综合计算的，而且学生是选课制，除了英文必修，其他科目可以根据自己的喜好和想要就读的本科专业来选择。所以中国的高中生和澳洲的高中生最大的区别是学习的主动性，澳洲的中学生知道自己喜欢什么，想要从事什么职业。

在澳大利亚，存在繁华区、中主产区、差区域各自，但在中国一般没有。对于一些工薪族或者刚刚毕业学生而言，中主产区就是一个明智的选择。

〖A〗、身份与购房类型 身份限制：留学生作为海外人士（包括持有临时居民签证TR的群体），在澳洲购房时有一定的限制。具体来说，留学生不能购买二手房，只能购买全新的房子。这是因为，如果留学生购买二手房，在其签证结束离境时，该房产可能会被强制拍卖。

〖B〗、需要强调的是，该临时居民不得在澳购买任何二手房作为投资或出租目的。 由此可见，拥有12个月以上学生签证的留学生是可以在澳购买二手房的，但必须自己使用该二手房作为居所。 在购买二手房前，该学生必须向澳大利亚外国投资与审查委员会递交购房申请并支付相应申请费，在获得批准函后才可合法购买二手房。

〖C〗、购买二手房时，留学生需注意卖家的身份。根据澳洲税务局的规定，如果卖家是非居民，出售房产时房款需扣除10%的税款。因此，在购买二手房前，留学生需确认卖家是否为澳洲居民，以避免不必要的税务风险。购房前的考虑：购房是一项重要决定，留学生需仔细规划和考虑自己的财务状况、购房目的以及所在城市等因素。

百度公司（简称百度，英语：Baidu）是一家主要经营搜索引擎服务的互联网公司，于2000年1月1日由李彦宏、徐勇两人创立于美国。名称中的“百度”二字源自中国南宋词人辛弃疾的《青玉案·元夕》的一句词：“众里寻他千百度，蓦然回首，那人却在，灯火阑珊处”，企业标志则是一个“熊掌”，来自于“猎人以熊掌来寻迹”的意象。

李彦宏（Robin Li），男，汉族，无党派人士，1968年11月出生，山西阳泉人。1991年，李彦宏毕业于北京大学信息管理专业，随后前往美国布法罗纽约州立大学完成计算机科学硕士学位，先后担任道·琼斯公司高级顾问，《华尔街日报》网络版实时金融信息系统设计者，Infoseek公司资深工程师。2000年1月，李彦宏创建百度。

百度是“李彦宏”创建的。按照“专利战略推进工程民间宣传激进分子”掌握知识回答第1问题 是谁发明的？a 发明，解释为，创造出的新事物或新方法。按照《中华人民共和国知识产权保护法》对发明的含义是指，这是根据我国1993年专利法开始出版的一种经过实质（专利性）审查、授予专利权的发明专利说明书。

百度的名字就是来源于“众里寻他千百度，蓦然回首，那人却在灯火阑珊处”百度（Baidu.com，Inc）于1999年底成立于美国硅谷，它的创建者是资深信息检索技术专家、超链分析专利的唯一持有人――百度总裁李彦宏，及其好友――在硅谷有多年商界成功经验的百度执行副总裁徐勇博士。

理智选择交通出行工具 虽然伦敦的公共交通工具非常发达，但是伦敦的出行却是十分昂贵的，理性选择出行的交通工具就成为“节流”的另一个途径。如果可以步行到达目的地的话，那就没有必要搭巴士或者地铁，要知道一般搭巴士最少也要等十分钟左右，而很多地铁站其实离得也不远。

一学年中，国际学生每周最多可以工作10小时，这相当于一个拿英国最低工资的学生每周多挣60英镑——但这对学习期间的经济和玩乐都十分有帮助了。英国25岁以上人群的最低工资为每小时50英镑，21-24岁人群为每小时05英镑，18-20岁人群为每小时60英镑。

寻找特价食品 特价食品是留学生在英国省钱很好的一个办法。英国的大型超市每周都会提供一些特别的优惠活动，像人均一镑或者三镑等，这些优惠是真正的实惠，学生们可以踩着节俭的口味赞助一下。

一年12个月的留学生活费用大概在12000英镑左右，伦敦生活费用大概在15000英镑左右。苏格兰皇家银行的英国大学城生活费用排行榜显示，威尔士首府卡迪夫成为大学生生活成本较低的城市。住宿费用：对于学生来说，生活费中最大的支出通常是房租。

学姐谈英国留学经验在伦敦生活怎么省钱英国留学省钱攻略第一招各种打折卡16-25 Young Person Card和Oyster Card英国留学生必备的两张卡。Young Person Card是为16-25岁青少年提供的火车打折卡，一般出门旅游坐火车都会有折扣，办理也很方便。去当地火车站填个表格，出示你的证件并提供照片就可以了。

费力不讨好的伦敦，很多细节都十分完善，人与物都在各司其职。比如说伦敦的人行道，虽然不宽，但可以让你自由的行走。下雨时不会踩到一块松动的地砖溅一脚水。

〖A〗、买车必备 Carsales： 澳洲最大的车辆交易网站，发布卖车信息是收费的，定制功能非常丰富，而且显示车辆配置细节做的很出色，可以轻松通过这个网站来查看车子的内外功能配置。

〖B〗、Evernote Evernote 是一款提供自由格式的笔记app，不论你的手机是Android还是iOS、WP、BB10都可以用。打开应用，你可以轻松记录教授的课上发言，或是将讲义拍照然后上传到APP，同时可以添加标签，进行分类。Quickbooks 商科的澳洲留学生们必备，QuickBooks是目前市场上最好的用于个人计算机的小型商务财务软件。

〖C〗、Daily Mail每日邮报（澳洲版）《每日邮报》网站是世界最受欢迎的英语报纸网站，据了解每月有超过5730万读者阅览。网站为澳洲读者提供最新鲜最好玩的当地新闻，图文并茂，非常吸引人。澳大利亚新闻网澳洲新闻综合性网站含新闻、财经、体育、娱乐、汽车、技术、就业、住房、数据分类、气象信息等。

〖D〗、澳洲移民局官网（移民申请必备）网址：https：//immi.homeaffairs.gov.au重要性：这是申请澳洲移民的核心网站，包含了所有关于移民政策、签证类型、申请流程、所需材料以及费用等详细信息。无论是技术移民、家庭团聚、投资移民还是人道主义移民，你都能在这里找到相关的指导和支持。

〖E〗、首先，针对单人租房需求，常用的平台包括滴答网、亿忆网和今日悉尼。这些网站提供了丰富的房源信息，方便你快速浏览和筛选。对于整租需求，推荐使用Realestate和Domain这两个澳大利亚最权威的房地产网站。

〖F〗、澳洲189技术移民：完成澳洲2年以上全日制教育并取得相应学位的留学生，可以申请2年的工作签证。在获得工作签证后，留学生需要在澳洲境内找到工作，并工作满18个月，这可以为移民申请加分。需要注意的是，申请189技术移民还需要满足一定的分数要求，包括年龄、工作经验、英语水平等方面的评估。