延期交房在一定条件下可以退房，且开发商需要赔付。退房条件- 超出合同规定期限：如果开发商的延期交房超出了合同规定的期限，购房者有权要求退房。- 开发商过错导致延期：如果延期的原因是开发商的过错，购房者同样有权要求退房。
鉴于现在还没有到交房日期，所以原则上你不能主张退房退款。
如果合同中有明确的延期交房条款，并且开发商违反了这些条款，购房者可以要求退房，并且开发商应当按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如果合同中没有明确约定，购房者可以与开发商协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。
延期交房可以退房，开发商要赔付。开发商延期交房，购房者可以要求退房。如果开发商与购房者在合同中约定的交房日期到了，但购房者没有收到入住通知，购房者在合同终止前催促，开发商在三个月后仍未交付房屋，购房者有权要求退房。此时，开发商应返还购房者支付的房款，并根据合同支付活期利息和违约金。
另外，如果延期交房是由于开发商的原因，例如资金链断裂、施工质量问题等，导致购房者无法按时入住，购房者也可以要求退房。但是，如果购房合同中没有明确规定延期交房的违约责任，或者延期交房是由于不可抗力等因素造成的，那么购房者可能无法直接要求退房。
延期交房的情况下，通常购房者是有权选择退房的。如果因为开发商的原因导致交房延期，开发商一般需要承担相应的赔付责任。一般来说，购房合同中会明确约定交房时间和相关的违约责任。
申请房贷延期需要准备的资料主要包括以下几点：贷款人身份证：用于验证贷款人的身份真实性。抵押购房合同：证明贷款人与银行之间的房贷关系，以及房产的抵押情况。延期还款申请：需明确表述贷款人的延期还款请求、原因及期望的延期期限。
若用户由于疫情而失去收入来源，也可以提供相关证明通过中原银行进行申请延期。请注意，具体延期政策和所需材料可能因个人情况和银行政策调整而有所变化，建议直接咨询中原银行客服获取最新、最准确的信息。
疫情期间申请房贷延期需要准备以下资料：贷款人身份证：核心资料，用于验证贷款人的身份。房贷购房合同：证明贷款人与银行之间的房贷关系，以及房贷的具体条款。延期还款申请书：关键文件，需明确表述申请延期还款的原因、期限等信息。
申请房贷延期需要准备的资料主要包括以下几点：贷款人身份证：用于验证贷款人的身份信息。房贷购房合同：证明贷款人与银行之间的房贷关系。延期还款申请书：需明确表明贷款人的延期还款意愿及原因。失业证明或无收入证明：用于证明贷款人因疫情影响导致收入中断或降低。
〖A〗、另外就是法拍这房子本身就不属于这个业主，因为没有完全付完钱，当时签抵押合同的时候是用这个房子本身的产权做的抵押，然后分了20年，分了30年就还款，那最后自然就是把这房子拍卖来弥补银行本身的损失。法院最后是怎么判的？这个外卖小哥并不是主观性的，不还就是人家是想还这个贷款的，不是说自己有钱就死活不还钱，是因为失业了。
〖B〗、如果发生“弃房断供”，一般正常的程序是：起诉——判决生效——申请执行——拍卖房产——（拍不出去时）以物抵债——核销 其实，事情并没有这么简单，如果房产拍卖的价格，不够偿还房贷人积欠银行的钱，银行一样会追着房贷人要债。
〖C〗、无具体规定：房贷最多可以拖欠几个月并没有具体的法律规定或行业标准。建议不超过三个月：虽然没有具体规定，但建议房贷断供不要超过三个月，因为超过这个时间后，银行有权采取法律手段追讨债务。 拖欠房贷的后果 可能被起诉：当用户逾期贷款时间超过三个月之后，贷款机构就有权利起诉借款人。
〖D〗、期房抵押的其他权证未办理时，此时银行有权要求或起诉开发商还款。开发商还款后，会向业主追偿。还有一种情况是开发商已经交付了房产，抵押了他的权证。那么，这个时候银行就只能找失主了。首先，了解车主的实际还款能力。
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