乙方的客户以按揭方式购房的，购房客户签订《商品房买卖合同》并交完首付款后，甲方须结清与该房首付款同比例的服务费给乙方；购房客户通过银行按揭办理手续并由银行支付按揭贷款后，甲方须结清该房所有的服务费给乙方。
房地产分销合同注意事项如下：确认开发商已经取得商品房预售许可证，根据我国法律规定，没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。
根据《合同法》有关规定，甲，乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就___项目（以下简称“本案”）的___区域销售代理合作事宜，订立本合同。第一条：本合同的相关概念解释：甲方：系指___房地产代理有限公司，为本案的合法销售总代理商，具有本案销售的全权。
总代理合同范本合作代理合同范本合同编号：签订时间：签订地点：甲方：乙方：自然人甲乙双方本着平等互利、友好协作的原则，经协商，就甲方与乙方联合经营出口业务达成如下协议： 甲方责任：甲方与乙方联合经营出口 产品，具体品名、规格、数量及价格等以出口合同为准。
〖A〗、团购房的好处：优惠价格 团购买房往往能享受到比市场价更低的优惠，开发商针对团体购房会提供一定的折扣，从而减轻购房者的经济压力。优质房源选择 团购活动通常会提供相对优质的房源供选择。参与团购的人数多，开发商可能会推出位置、户型等更优质的房源供选择，增加了购房者挑选的空间。
〖B〗、房产搭建完毕之后将用于市场出售出租的房屋，其中包括：住宅、商业用房以及其他建筑物，商品房就是人们常说的“大产权房”。价格 因为团购房一次性购买的房屋数量比较多，因此开发商会给出更多的优惠。而购买商品房的房价一般都没有什么优惠。
〖C〗、目前，团购房买的数量多，比直接购商品房的价格便宜一些。团购可以凝聚购房者力量，有力地争取和保护自己更多的合法权益。如果用户能购买到质量较好的团购房也是非常好的，团购可以集中购房人的力量，加大与开发商的谈判筹码争取更大议价空间。
〖D〗、接下来详细解释这一概念：楼盘团购的定义 楼盘团购是一种集体购房行为。在这种模式下，一定数量的购房者通过组织或第三方平台共同购买同一楼盘的房产。由于团购形式能够带来较大的销售量，开发商通常会给到更优惠的价格和额外的服务。团购不仅可以应用于新开发的楼盘，有时也可用于二手房交易。
〖E〗、接下来详细解释这一概念： 团购价的定义：团购价是开发商针对一定数量购房者群体进行的优惠销售策略。当购房者通过组团形式，达到一定人数时，便能享受到比单独购买更优惠的价格。这种销售方式常见于房地产市场中，旨在鼓励购房者集体购买，从而达到快速销售的目的。
〖F〗、团购房要不要买？这是一个需要仔细考量的问题。面对高昂的房价和物价，购房者追求优惠价格。开发商为了吸引顾客，推出了团购房，那么购买团购房有何优势？首先，价格优惠是购买团购房的最大亮点。通过集体力量与开发商谈判，可以争取到更大的议价空间，通常团购房的价格相对较低。
自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
第三条，甲方保证过户前交清房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有相关费用，并向乙方提供单据供确认。第四条，该房产及其占用范围内的土地使用权、相关权益一并转让给乙方。第五条，若甲方在合同解除日前将房产另售给第三方，需向乙方双倍返还订金。
如因一方原因造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的___%赔偿并有权要求解除合同。
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