如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，购买者是可以拿回购买意向金的。因为购房的意向金并不是定金，也不是房屋首付，只是在达成购买协议前，购买者自愿支付的一部分意向金而已。
意向金是在正式购房协议签订前，购房者表明购买意向并支付的一部分资金。在没有签订正式悔约协议的情况下，购房者可以要求退还意向金，因为它不具有法律约束力。 在二手房交易中，意向金作为交易保证金的支付方式已经成为了国内行业的普遍做法。
– 如果支付定金的一方违约，则无权要求退还定金；如果接受定金的一方违约，则应双倍返还定金。 订金：- 通常视为预付款，不具有法律效力。- 在合同未能履行的情况下，无论哪方违约，订金均可原数退还。- 接受订金的一方违约时，无需双倍返还。
法律分析：如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还；如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关违约责任，意向金就不能退了。
依据2022年4月住建部的规定，开发商若无预售许可收取意向金，此行为违法。你可告知其若不退还，你将向建设主管部门投诉。通常情况下，收取意向金的开发商大多未取得预售许可，故多半会退还。若不退，投诉至建设部门即可追回。意向金具有附条件性质，一旦买方明确购房意愿，通过中介书面确认，支付一定金额作为意向金。
装修过程中，公司常要求客户支付一定数额的钱作为“意向金”，声称若客户最终不满意设计，可全额退款。然而，这一流程实际上是公司设定的必要步骤。 在法律层面，并无“意向金”这一明确术语。其性质通常依据合同条款及交易习惯来界定，通常被视为定金或订金。 意向金、定金与订金之间存在区别。
意向金：一般可退还。如果双方未能就主合同达成一致，或者由于其他原因导致交易未能完成，意向金通常可以全额退还。定金：一般不能退还。
购房缴纳了意向金，如果双方协议为订金的，可以要求对方退还；如果属于定金的性质，己方原因导致无法购房的，无法退还。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
购买汽车时未签订合同，若卖方拒绝退还定金，此行为可能违法。在没有书面合同的情况下，买家支付定金，卖家不退还定金可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果卖家违约，则应退还定金。签合同所需资料包括： 表明各方主体资格的材料，如个人身份证、企业营业执照和法定代表人证明等。
法律分析：在没有签订合同的情况下，如果已经支付了预付款，那么预付款不退是不合法的。根据法律对定金的定义，定金是一种实践合同，这意味着一旦当事人任何一方交付了定金，即使没有签订合同，预付款也是可以退还的。
依据《消费者权益保护法》：销售商在合同中若未以显著方式提请消费者注意定金不退的条款，或该条款对消费者不公平、不合理，则该条款无效，消费者有权要求退定金。销售商已明确告知且消费者同意：在此情况下，即使合同中没有明确条款，但由于双方已达成共识，消费者通常不能要求退定金。
例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金；对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。这种情况下要看与4S店订立的合同有没有约定定金的性质，如果没有约定，可默认为购车意向定金，而非贷款意向定金。
购车时支付的定金，原则上在双方没有正式签订购车合同且没有对方违约的情况下是不可退还的。定金的作用是担保双方能够履行债务。判断责任归属：若因对方原因导致合同无法成立或对方未按约定履行，支付定金的一方有权要求对方双倍返还定金。若因自身原因导致合同无法成立，则无权请求返还定金。
在我国法律中，定金是实践合同的一种担保形式，其目的是促使合同双方订立合同。因此，如果未签订合同，定金是可以退还的。 定金的作用是担保，确保双方在约定的时间内就合同的订立进行协商，以示诚意。它并不是迫使任何一方必须签订合同的工具。
也不必双倍返还订金。订金并不等同于违约责任的免除。综上所述，买房时“定金”与“订金”的主要区别在于法律性质和违约后果。定金具有担保作用，且支付后一般不可退还；而订金则通常可作为预付款，且在特定条件下可退还。在支付定金后，买家有义务在定金协议规定的期限内支付首期款。
买房时定金和订金的区别主要有以下几点哦：性质不同：定金：它就像是一个“保证金”，在法律上有着明确的担保性质。一旦交了定金，就表示你承诺要买这个房子啦。如果后面你不想买了，那定金就拿不回来咯；但如果是卖家不卖给你，那他们得双倍还你定金呢。
买房时交的定金和订金主要有以下区别：法律关系：定金：定金合同是从合同，它是为了担保主合同的订立、履行或解除。订金：订金是主合同的组成部分，它被视为预先支付的一部分价款。功能与性质：定金：具有担保功能，用于制裁违约方并补偿守约方。订金：不具备担保性质，只是作为预付款存在。
法律分析：由双方协商决定，但是定金作为一种担保债权，在法律上有较严格的法律规定，定金是不可以退还的，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。订金在法律上并无严格的规定。
如果双方签订合同，订金在交易成功后不会影响买方支付剩余房款。而定金一旦支付，若买方违约，合同将无效，卖方无需继续履行合同。总的来说，定金是买方对购房的明确承诺，具有法律约束力；而订金更像是一种临时锁定，给予买方更高的灵活性。
订金：虽然也通常会在书面协议中提及，但其支付方式和数额并没有像定金那样严格的法律规定，更多是基于双方协商的结果。综上所述，定金具有法律上的担保性质，不可轻易退还，且需以书面形式约定并实际交付；而订金则更多是一种支付手段，不具备担保性质，通常可以退还。
本文来自投稿，不代表陀螺号立场，如若转载，请注明出处：https://9b6.cn/uncategorized/202508-42345.html
